가장일반산업단지,
입주 가능 여부부터 확인하세요
오산시 가장동·지곶동 일원에 순차 조성된 가장1·2·3차를 통합 안내합니다. 업종코드 확인부터 입주 조건까지 상담해 드립니다.
- 단지면적(가장1차)
- 0.0m2
- 약 0 평
- 위치
- 오산시 가장동
- 경기도 오산시 가장동·지곶동 일원
- 사업시행자
- GH·오산시 / 오산가장3㈜
- 일반산업단지 (3개 차수 순차 조성, 조성 완료)
- 준공시기
- 0
- 가장1차 준공(3차 2023)
가장1·2·3차로 이어온
오산시 최대 산업단지입니다.
오산시 가장동·지곶동 일원에 2003년부터 순차 조성된 가장1차·가장2차·가장3차를 통틀어 부르는 이름으로, '가장산업단지'·'오산 가장산단'으로도 불립니다. 경부고속도로 오산IC 인접 입지에 제조업 중심으로 도로·용수·전력 인프라가 이미 가동 중입니다.
주요 특징
- 01가장1차(513,022.7㎡, 2010년 준공)에서 가장2차(2014년경 준공)를 거쳐 가장3차(163,761.7㎡, 2023년 준공)까지 15년 넘게 순차 확장된 산업단지 벨트입니다.
- 02가장2차에는 아모레퍼시픽 1~3공장 등 화장품 관련 기업이 다수 입주해 있습니다(2017년 언론 기준).
- 03차수마다 관리기본계획과 유치업종이 달라, 같은 '가장일반산업단지'라도 어느 차수인지에 따라 입주 가능 여부가 갈립니다.
- 04가장3차 산업시설용지 기준 건폐율 80% 이하, 용적률 250% 이하, 5층 이하입니다.
Zoning
우리회사 입주가능한가요?
가장일반산업단지 입주가능 업종리스트 (가장1·2·3차 통합)
(가장1차 경기도 고시 제2026-83호 · 가장3차 오산시 고시 제2020-124호·제2023-31호)
- C20화학물질 및 화학제품 제조업 (가장1·3차)
- C21의료용 물질·의약품 제조업 (가장1차 한정업종)
- C26전자부품·컴퓨터·영상·음향 통신장비 제조업
- C27의료·정밀·광학기기 제조업 (가장3차)
- C28전기장비 제조업
- C29기타 기계 및 장비 제조업
- D35태양력발전업(35114) 옥상·지붕 한정
※ 위 업종은 가장1·2·3차 유치업종의 합집합입니다. 차수마다 허용 업종이 달라, 정확한 입주 가능 여부는 어느 차수 부지인지에 따라 갈립니다. 자세한 차수별 구분은 업종확인 페이지를 참고해 주세요.
Tenants
어떤 기업들이 입주해 있나요?
가장일반산업단지는 가장1·2·3차로 나뉘어 있고, 공개 데이터 기준84개 사업장(2026년 7월 수집분)이 확인됩니다.
다만 관리기관이 공표한 전체 입주기업 명단은 별도이며 아직 확인되지 않았습니다.
가장1차
2025년 12월 기준 관리기본계획 고시에 업종별 집계로 31개 업체(면적 331,805.5㎡)가 확인됩니다. 화학물질·의약품 업종 1개사가 전체 면적의 71.3%를 차지합니다.
가장2차
아모레퍼시픽 1~3공장, 대한화장품산업연구원, 신세계인터코스코리아 등이 언론(2017년 기준)에서 반복 확인되어, 화장품 제조업 집적지로 알려져 있습니다.
가장3차
2023년 3월 준공 시점에 산업시설용지 26개 획지 전체가 세미켓코리아·인투바이오·삼윤·그린파워 등 실수요 법인에 배정된 상태로 준공됐습니다.
※ 위 차수별 수치는 공공 고시·언론에서 확인 가능한 범위의 정보이며, 사업장 목록(2026년 7월 공개데이터 수집분)과는 집계 기준·시점이 다릅니다. 관리기관이 공표한 전체 입주기업 명단은 아직 확인되지 않았습니다. 특정 업체의 입주 여부는 문의해 주시면 확인해 드립니다.
Location
경부고속도로 오산IC와맞닿은 입지.
경부고속도로 오산IC, 수도권제2순환고속도로 북오산IC 인접 입지로,
세교신도시와도 맞닿아
제조업 입주 여건과 정주 인프라를
함께 갖췄습니다.
| 경부고속도로 오산IC | 직선거리 약 4.9km |
| 수도권제2순환고속도로 북오산IC | 직선거리 약 2.9km |
| 국도 1호선·서부우회도로(봉담-동탄)·용인-서울고속화도로 | 연계 |
| 1호선 오산역·오산대역·세마역 | 직선거리 약 3.7km(오산역 기준) |
| 세교신도시 | 직선거리 약 2.4km(세교동행정복지센터 기준) |
※ 위 직선거리는 국토교통부 브이월드 지오코딩 좌표 기준 하버사인 계산이며, 실제 도로 주행거리와 다를 수 있습니다.
Transportation
사통팔달 교통망
경부고속도로 오산IC·북오산IC 인접
- 경부고속도로 오산IC 인접
- 수도권제2순환 북오산IC 인접
- 세교신도시 인접
1호선 오산역·오산대역·세마역 인근
- 오산역·오산대역 인근
- 세마역 인근
- 오산시 통근버스 운행
김포·인천국제공항 연계
- 경부고속도로 연계
- 수도권 고속화도로망 연계
※ 교통 정보는 개략적 연계 관계이며 실제 경로·소요시간은 이용 시점의 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
입주를 검토 중이십니까
업종코드 하나만 알려주셔도 가능 여부를 확인해 드립니다. 어느 차수(가장1·2·3차)인지 모르셔도 괜찮습니다.
평일: 09:00 ~ 18:00 (주말/공휴일 휴무)
FAQ
자주 묻는 질문
네, 같은 대상을 가리키는 서로 다른 이름입니다. 오산시 가장동·지곶동 일원에 순차 조성된 가장1차(오산 가장 일반산업단지)·가장2차(오산가장2일반산업단지)·가장3차(오산가장3일반산업단지) 3개의 서로 다른 법적 실체를 '가장일반산업단지'·'가장산업단지'·'오산가장산업단지'·'오산 가장산단' 등으로 통칭합니다. 시행자·관리기본계획·유치업종이 차수마다 다릅니다.
네. 3개 차수 모두 조성이 완료된 상태입니다. 신규 분양이 아니라 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.
사업자등록증의 한국표준산업분류 업종코드로 확인합니다. 차수(가장1·2·3차)마다 관리기본계획과 유치업종이 달라, 어느 차수 부지인지부터 확인이 필요합니다. 업종코드와 관심 있는 위치(가장동/지곶동)를 알려주시면 확인해 드립니다.
가장3차 산업시설용지(I1~I5) 기준 건폐율 80% 이하, 용적률 250% 이하, 5층 이하입니다. 지원시설용지(C1~C3)는 건폐율 70% 이하·용적률 350% 이하, 주차장용지(P1~P2)는 건폐율 80% 이하·용적률 500% 이하이며 모두 5층 이하입니다. (오산시 고시 제2020-124호·제2023-31호)